富里市の空き家管理サポート

空家等対策の推進に関する特別措置法とは

まず、空家等対策の推進に関する特別措置法について改めてご説明します。空家等対策の推進に関する特別措置法は２０２３年１２月から一部改正・施行された法律で、増加する空き家問題に対処するために制定されたものです。この法律の主な目的としては地域の安全確保や景観保全です。つまり、空き家対策を国としてしっかり取り組む姿勢が現れた法律といえます。

放置されてしまった空き家は、景観を損なうだけではなく不動産価値そのものも低下させます。劣化した建物は風災害の危機にさらされ、周辺に不安を与え、生活そのものが脅かされてしまいます。また、家屋の倒壊による物的被害や人的被害のおそれがあり、最悪の場合は人命にも関わってきます。空き家は放置することなく適切に管理することがとても重要です。

この法律により特定空き家に指定された場合はどうなるのでしょう。特定空き家は市町村が指定しますが、特定空き家に指定されると、固定資産税の宅地減税（6分の１）を受けることが出来なくなるため、単純に固定資産税が６倍に跳ね上がってしうほか、改善命令など行政からの勧告に従う必要があります。劣化してしまった家屋の解体は危険を伴うため、解体撤去費用も高額になるケースがあります。行政からの勧告に従わない場合は行政代執行や５０万円以下の罰金に処せられます。行政代執行による空き家の解体費用は所有者負担。もし費用が払えないとなると給与や年金、預貯金、自宅などの資産が差押えられることになります。

ここで空き家を所有するリスクについて改めて確認しておきましょう。

そこで、ハウスコミット富里では空き家管理サポートを提供しています。

ハウスコミット富里の空き家管理サポート

ハウスコミット富里では、富里市、成田市、八街市、佐倉市、印旛郡酒々井町そして印旛郡栄町の空き家を対象とした管理サポートを提供しています。空き家を最低1ヶ月に1度定期巡回し、ご依頼者に報告をさせていただくサービスです。

敷地＋建物の外観の巡回は月額5,500円　敷地＋建物の外観＋建物内部の巡回は月額11,000円です。

建物にはハウスコミットが巡回管理している事を表示する標識も設置させていただきますので近隣住民にも大きな安心を感じてもらえると思います。また、ご近所さんが不安に感じることがあれば、設置された標識の問合せ先としてハウスコミット富里の電話番号に連絡してくるので、煩わしい対応も最小限で済むようになります。

草木の剪定が必要になった場合や、草刈りが必要になった場合、蜂の巣が作られてしまった場合、建物に老朽化が見られた場合等にはご報告させていただき、別途費用をいただくことになりますが草刈りや除草作業、蜂の巣除去、家屋の修繕などの手配も可能です。

巡回後は、写真付きの巡回レポートを発行させていただきますので、ご依頼者様は遠方でも写真で建物の状態をご確認いただくことが可能です。

空き家管理サポートを依頼するメリット

もし、相続した空き家が遠方にあった場合、休日にわざわざ空き家の様子を見に来て、家の空気の入れ替えや、草刈りなど適切に管理をしなければなりません。空き家管理サポートを依頼することで、この煩わしさから解放されます。また、遠方ともなると時間だけでなく交通費もかかります。また、空き家を管理していく上で、空き家をどのようにしていくか等のご相談もしやすいのではないかと思います。

富里市の空き家管理をどのようにするか悩んでいる方は、ハウスコミット富里の空き家管理サポートをご検討ください。

ハウスコミット富里の空き家管理サポートについて、詳しく知りたい方は、お電話もしくは下記問い合わせよりお気軽にお問合せください。