印旛郡酒々井町の空き家管理サポート

空家等対策の推進に関する特別措置法とは

空家等対策の推進に関する特別措置法について、改めてご説明します。

空家等対策の推進に関する特別措置法は２０２３年１２月から一部改正・施行された法律です。これは増加する空き家問題を厳格に所有者に管理してもらうとともに、空き家をしっかり流通させようと制定されました。この法律により空き家となることで地域の安全確保や景観の保全を図り、犯罪の抑止力ともなります。また、家屋の倒壊による物的被害や人的被害のおそれをなくし、周辺住民が安心・安全に暮らすことができるメリットもあります。

もし、あなたが所有する印旛郡酒々井町の空き家が、特定空き家に指定された場合はどうなるのでしょう。特定空き家は市町村が指定しますが、特定空き家に指定されると固定資産税の宅地減税（6分の１）を受けることが出来なくなります。6分の１の減税を受けることができないということは、土地の固定資産税が6倍になってしまうということ。

また、家屋が修繕や管理を求める改善命令などの行政からの勧告には従う必要があります。この勧告に従わない場合には行政代執行および５０万円以下の罰金か課せられます。

行政代執行による空き家の解体費用は、所有者負担になります。もし解体撤去費用を払わない場合は、あなたが所有する不動産や預貯金、給与や年金などの資産が差押えられます。

ここで空き家を所有するリスクについて確認しましょう。

このように、いくつかのリスクがあります。空き家を放置することで不動産の価値そのものも低下させてしまうため、しっかりと管理していくことが重要です。そこでハウスコミット富里では、そんな印旛郡酒々井町の空き家の所有者の管理のお手伝いをさせていただく空き家管理サポートを提供しています。

ハウスコミット富里の空き家管理サポート

ハウスコミット富里では、成田市、富里市、八街市、佐倉市、印旛郡酒々井町、印旛郡栄町の空き家を対象とした空き家管理サポートを提供しています。1ヶ月に1度の頻度で空き家を定期巡回し、ご依頼者に報告をさせていただくサービスです。

ハウスコミット富里空き家管理サポート料金については次のとおりです。

ハウスコミット富里が巡回管理している事を表示する標識も設置させていただきます。そのため、近隣の住民にも大きな安心を感じてもらえると思います。また、設置された標識にはハウスコミット富里の連絡先も記載してありますので、ご近所さんが不安に感じることがあれば、ハウスコミット富里の電話番号に連絡してくるため、煩わしい対応も最小限で済むようになります。

巡回については、写真付きレポートにて空き家のご状況をご確認いただけます。調査員が草木の手入れが必要だと感じた場合や、草刈りが必要だと感じた場合、蜂の巣が作られてしまった場合、建物に老朽化が見られた場合等には、その旨も一緒にご報告させていただきます。草刈りや除草作業、蜂の巣除去、家屋の修繕などは別途料金が発生しますが、ハウスコミット富里でこれらの作業の手配も可能です。

空き家管理サポートを依頼するメリット

もし、印旛郡酒々井町の空き家を相続した場合、しかも印旛郡酒々井町の空き家から遠方で適切に管理することができないという方もいらっしゃいます。休みの日に空き家の様子を見に来て、家の空気の入れ替えをするということも大切ですが、通年でやり通すことはとても大変です。そこで、ハウスコミット富里の空き家管理サポートで解決できます。ハウスコミット富里の空き家管理サポートを依頼することで、空き家管理の煩わしさから解放されます。遠方ともなると時間もそうですが交通費もかかりますので、費用面においても総合的に判断する必要があります。もし、空き家を放置して固定資産税が6倍になってしまうならばなおさらの事です。

ハウスコミット富里の空き家管理サポートについて、詳しく知りたい方は、お電話もしくは下記問い合わせよりお気軽にお問合せください。