八街市の空き家管理サポート

空家等対策の推進に関する特別措置法とは

ここで改めて空家等対策の推進に関する特別措置法についてご説明します。

空家等対策の推進に関する特別措置法では、増加している空き家問題について、所有者に対し適切に管理を求めています。管理することで街の景観を保つことができ、空き家を市場に流通させることで新たな居住者に住んでもらったりと制定されました。もしそのまま八街市の空き家放置してしまうと、家屋の倒壊による物的被害や人的被害を与える恐れや、犯罪の温床になる可能性もあります。周辺住民が安心・安全に暮らすことができるよう、適切に管理をすることが大切です。

それでも八街市の空き家をそのまま放置したらどうなるのでしょう。家屋の劣化、傷みが進むと、修繕費も莫大に費用がかかり、敷地には草木が生い茂り、解体をしようと思っても、その解体費用も高額になります。管理が適切にされていないと、八街市により特定空き家に指定される可能性があります。特定空き家に指定された場合、固定資産税の宅地減税（6分の１）を受けることが出来なくなります。6分の１の減税を受けることができないということは、単純に土地の固定資産税が6倍になってしまうということです。

また、改善命令などの行政からの勧告には従う必要があり、勧告に従わない場合には行政代執行がなされます。また、刑罰もあり、５０万円以下の罰金か課せられることになります。

行政代執行による空き家の解体費用については、当然、空き家の所有者に請求されます。万が一その費用が支払えないとなると給与や年金、不動産、預貯金の差押えがなされます。

八街市の空き家を所有するリスクについて確認しましょう。

このように、八街市で空き家を放置するといくつかのリスクが出てきます。また、空き家を放置することで不動産の価値そのものも低下させてしまいます。価値のあるうちに売却を検討することも重要ですが所有者が認知症になってしまい長期間空き家になってしまう場合や、相続によりうまく遺産分割協議が進まないなど事情がある場合でも、しっかりと空き家管理をしていくことが重要です。そこでハウスコミット富里では、八街市の空き家の所有者の管理のお手伝いをさせていただく空き家管理サポートを提供しています。

ハウスコミット富里の空き家管理サポート

成田市、富里市、八街市、佐倉市、印旛郡酒々井町、印旛郡栄町の空き家を対象とした空き家管理サポートのご活用をご検討ください。ハウスコミット富里では、1ヶ月に1度の頻度で空き家を定期巡回し、ご依頼者に報告をさせていただく空き家管理サポートのサービスです。

ハウスコミット富里空き家管理サポート料金については次のとおりです。

巡回管理している事を表示する看板を設置させていただき、管理者がハウスコミット富里であることを認識することができ、近隣の住民にも大きな安心を感じてもらえると思います。また、なにか異変や苦情がある場合も看板に係れた連絡先であるハウスコミット富里に連絡が来るので所有者さんの煩わしさも軽減されます。

巡回については、写真付きレポートをお送りいたします。レポートで空き家のご状況や問題点をご確認いただけます。郵便ポストの投函物の転送もいたします。巡回調査員が草木の手入れが必要だと感じた場合や、草刈りが必要だと感じた場合、蜂の巣が作られてしまった場合、建物に老朽化が見られた場合等には、その旨も一緒にご報告させていただきますし、別途料金がかかりますが、草刈りや除草作業、蜂の巣除去、家屋の修繕などはのご依頼もお受けしております。

空き家管理サポートを依頼するメリット

八街市の空き家を相続した場合で八街市の空き家から遠方にお住まいの場合には、ぜひハウスコミット富里の空き家管理サポートをご利用下さい。まずはお気軽にお問合せください。遠方ともなると時間も交通費もかかりますので、空き家管理サポートを利用していただく事で、八街市の空き家管理の煩わしさから解放されます。

ハウスコミット富里の空き家管理サポートについて、さらに詳しく知りたい方は、お気軽に下記のお問合せからご相談ください。。