不動産価格が下落傾向に！？買い時を迎えた富里市の不動産
富里市の不動産購入はハウスコミット富里へ
ハウスコミット富里は不動産売買専門店 富里市、成田市、八街市、酒々井町の物件を多数取り扱ってます。
10月から変動金利が各金融機関が軒並み0.15％上昇。富里市の不動産を購入するタイミングは？今回は市場から見る買い時についてご紹介いたします。
住宅ローンの変動金利が0.15％上昇と今後の傾向
住宅ローンの利率が0.15％上昇しました。金利上昇により月々の返済金額も総返済金額も上昇します。ハウスコミット富里でのマイホーム購入相談件数は、金利上昇とともに増えています。また、同時に売却不動産件数も増えています。
弊社で扱っている成田市、富里市、八街市、酒々井町のエリアの戸建に限定すると、その物件数は、金利上昇前である8月下旬のより約1.6倍に増えています。2カ月のうちに売物件が1.6倍に増えています。
コロナ禍にあった2020年5月頃から建築資材等が高騰し始め、年々、不動産価格は上昇していましたが、供給が多くなったことから新築住宅の価格は、このところ下落傾向に転化しました。
しかし、住宅ローン金利や物価上昇から、今後はまた上昇傾向に向かうのではないかと予想されます。
マイホームを買うなら今が買い時！
不動産の価格は、購入希望者が多くて物件が少ないと値上がりし、物件が多くて購入希望者が多いと値上がりします。これは不動産に限った話ではありませんが、需要と供給のバランスによって価格が変動します。住宅ローンの金利は上昇したものの、供給量も増えていますので、成田市、富里市、八街市、酒々井町のエリアの不動産価格は一旦、落ち着いているように感じます。今後も住宅ローン金利は上昇する予想なので、1ヶ月でも早い購入。1ヶ月でも早く住宅ローンの返済をスタートさせた方が良いと言えます。
住宅ローンは79歳まで組める。定年後の返済はどうする？
一般的に６５歳で定年退職を迎え、収入がなくなる。もしくは収入が減ってしまうと、住宅ローンの返済は可能なのでしょうか。不安になるお客様が多いので、お伝えしますと、「住宅ローンは返済が終われば支払いはなくなります。」しかし、「家を買わないと、いつまでも家賃を払い続けなければならない」ということ。月々の住宅費が、返済なのか家賃なのかの違いだけです。自分の家の場合、返済してきた不動産は自身の財産にはなりますが、賃貸の場合は長年、家賃を払っても自身の財産にはなりません。
しかし、定年退職後の返済を考えると、不安になります。できる限り、繰り上げ返済をしていくか、退職金がある場合は退職金で。生命保険の積立てがあれば子供たちの独立後の保険設定を見直し、家計を圧迫させないことが大切です。
富里市は、戸建の住宅価格が比較的手頃であるため、定年退職後の生活を考慮した資産形成に適していると言えます。また、自然が豊かで穏やかな生活環境を提供してくれるます。自分の家であれば自分好みにリフォームも可能。ペットの飼育も自在です。これらの特徴を踏まえ、富里市での住宅購入を考える方は、定年退職後の生活を充実させるための選択肢の一つとして検討してみてはいかがでしょうか。
富里市での新しい暮らしが、あなたとご家族にとって素晴らしい未来をもたらすことを願っています。
まとめ
今後は不動産価格も金利も上昇していくことは避けられないかもしれないため、富里市でマイホームを探す方は、今が買い時かもしれません。少しでも早く住宅ローンの返済を始めることも資産形成にとても重要なことです。ハウスコミット富里では、住宅ローンアドバイザーが在籍しているため、お客様の資金計画や住宅ローンのサポートも行っています。
